11 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 567 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 400 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 995 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Horace Vernet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 11 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 11 Rue Horace Vernet se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Horace Vernet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Horace Vernet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
