21 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Horace Vernet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 542 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 426 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 985 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Horace Vernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 21 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Rue Horace Vernet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Horace Vernet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Horace Vernet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
