26 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°24 et du 14.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 211 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 914 mètres
- - Collège Baudelaire à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 988 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 206 mètres
Ventes au 26 Rue Ingres
Les 9 ventes au 26 Rue Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ingres, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 26 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 26 Rue Ingres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ingres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
