12 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 151 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 869 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 219 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 462 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vercoutère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
