2 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 129 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 900 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 224 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 873 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 472 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vercoutère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Vercoutère se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
