33 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 837 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 822 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
