65 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°63 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 65 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 843 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 875 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 628 mètres
Ventes au 65 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 65 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Jean Jacques Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 65 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 65 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
