21 Rue Jules Deregnaucourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Deregnaucourt, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Jules Deregnaucourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 112 mètres
- - Roubaix à 331 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 801 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 53 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 380 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 645 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Deregnaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Deregnaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Deregnaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Deregnaucourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Deregnaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Deregnaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Deregnaucourt dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Deregnaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Jules Deregnaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 21 Rue Jules Deregnaucourt se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Deregnaucourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Deregnaucourt se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
