17 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0570 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 30 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 993 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 209 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 776 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 556 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Guesde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 17 Rue Jules Guesde se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jules Guesde se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
