31 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 903 € à 1 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°23 et de 0.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuy De Lome à 6 mètres
- Roubaix à 1952 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1014 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 208 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 754 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 580 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 35 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Jules Guesde(1 164€)

21 Rue Jules Guesde(1 168€)

19 Rue Jules Guesde(1 163€)

17 Rue Jules Guesde(1 164€)

15 Rue Jules Guesde(1 160€)

2 Rue Jules Guesde(1 162€)

1 Impasse Saint Louis(1 174€)

3 Impasse Saint Louis(1 134€)

Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour D'Halluin, 59100 Roubaix(1,347 €)

Cour Jenart, 59100 Roubaix(1,318 €)

Cour Lefebvre, 59100 Roubaix(1,192 €)

Cour Pontier, 59100 Roubaix(1,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.