40 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°42 et de 13.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 143 mètres
- - Roubaix à 1876 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1212 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 293 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 234 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 136 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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