9 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 et du 5.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 69 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 961 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 218 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 520 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 42 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
