93 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 93 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 145 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 296 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 227 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Jules Guesde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 93 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 93 Rue Jules Guesde se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue Jules Guesde se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 93 Rue Jules Guesde à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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