99 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°101 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 99 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 306 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 669 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 245 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Jules Guesde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 99 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 99 Rue Jules Guesde se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Jules Guesde se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
