6 Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 267 mètres
- - Roubaix à 1254 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 665 mètres
- - Collège Rosa Parks à 665 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 643 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue la Bruyère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 6 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 6 Rue la Bruyère se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue la Bruyère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue la Bruyère se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 6 Rue la Bruyère à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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