8 ter Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 ter Rue la Bruyère, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 279 mètres
- - Roubaix à 1252 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 675 mètres
- - Collège Rosa Parks à 675 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1087 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 648 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue la Bruyère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 8 ter Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 8 ter Rue la Bruyère se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue la Bruyère par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue la Bruyère se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
