5 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 5 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 172 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 727 mètres
- - Collège Anne Frank à 727 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 156 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lacroix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 5 Rue Lacroix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lacroix se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
