7 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 et du 9.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 7 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 176 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 725 mètres
- - Collège Anne Frank à 725 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 154 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Lacroix
Une vente a été recensée au 7 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lacroix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue Lacroix se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lacroix se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
