94 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°93 et de 5.67 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 184 mètres
- - Roubaix à 1494 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 576 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 111 mètres
Ventes au 94 Rue Lacroix
Une vente a été recensée au 94 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 94 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 94 Rue Lacroix se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Lacroix se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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