2 bis Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Lamartine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
