26 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°21 et de 18.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 208 mètres
- - Roubaix à 2994 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 290 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1627 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 909 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 337 mètres
Ventes au 26 Rue Leconte Baillon
Une vente a été recensée au 26 Rue Leconte Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 26 Rue Leconte Baillon se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leconte Baillon se situe 51.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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