38 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°49 et de 0.62 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 219 mètres
- - Roubaix à 3012 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 305 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1645 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 904 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Leconte Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leconte Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 38 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 38 Rue Leconte Baillon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Leconte Baillon se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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