40 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°42 et de 2.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 218 mètres
- - Roubaix à 3021 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 312 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1654 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 901 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 363 mètres
Ventes au 40 Rue Leconte Baillon
Une vente a été recensée au 40 Rue Leconte Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 40 Rue Leconte Baillon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leconte Baillon se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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