46 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°44 et de 12.77 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 206 mètres
- - Roubaix à 3037 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 327 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1670 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 380 mètres
Ventes au 46 Rue Leconte Baillon
Une vente a été recensée au 46 Rue Leconte Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 46 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 46 Rue Leconte Baillon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Leconte Baillon se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Leconte Baillon
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