49 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°54 et de 7.7 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 187 mètres
- - Roubaix à 2895 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 639 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1600 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 188 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 49 Rue Léon Marlot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Marlot se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Léon Marlot
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Léon Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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