40 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 1.06 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 106 mètres
- - Roubaix à 3020 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 2003 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 517 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1695 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 188 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 40 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Vanhoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 40 Rue Léonie Vanhoutte se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léonie Vanhoutte se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 58.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léonie Vanhoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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