3 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lesueur, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potennerie.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 33 mètres
- - Roubaix à 2128 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 767 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 329 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 3 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue Lesueur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lesueur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lesueur se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lesueur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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