9 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lesueur, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 32 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 749 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 350 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lesueur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 9 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 9 Rue Lesueur se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lesueur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lesueur se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
