11 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lesueur, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Lesueur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 34 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 745 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 354 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 316 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lesueur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 11 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Rue Lesueur se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lesueur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lesueur se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
