11 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 81 mètres
- - Roubaix à 2237 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1378 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 572 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 11 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue Montgolfier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montgolfier se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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