13 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 235 €/m²0 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 84 mètres
- - Roubaix à 2237 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1373 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 567 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 13 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 13 Rue Montgolfier se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montgolfier se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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