27 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et du 3.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 27 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 104 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 537 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 27 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 27 Rue Montgolfier se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Montgolfier se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
