29 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°31 et du 3.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 29 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 106 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 460 mètres
Ventes au 29 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 29 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 29 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 29 Rue Montgolfier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Montgolfier se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
