41 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 126 mètres
- - Roubaix à 2231 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1318 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 41 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 41 Rue Montgolfier se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montgolfier se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Montgolfier
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