18 Rue Neuve Racine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Neuve Racine, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Neuve Racine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 73 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1113 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 477 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 397 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 112 mètres
Ventes au 18 Rue Neuve Racine
Une vente a été recensée au 18 Rue Neuve Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Neuve Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Neuve Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Neuve Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Neuve Racine par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 18 Rue Neuve Racine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Neuve Racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Neuve Racine se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
