8 Rue Neuve Racine, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 914 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Neuve Racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Neuve Racine, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 69 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1133 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 462 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 472 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 759 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan à 410 mètres
- Ecole primaire Michelet à 119 mètres

Ventes au 8 Rue Neuve Racine

Les 0 ventes au 8 Rue Neuve Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve Racine dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve Racine par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Rue Neuve Racine se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve Racine par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve Racine se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Decrême, 59100 Roubaix(1,389 €)

Rue Duguesclin, 59100 Roubaix(1,227 €)

Rue de Bavai, 59100 Roubaix(1,203 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve Racine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.