33 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Demulder, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Rue Paul Demulder, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 209 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 673 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 277 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 464 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Demulder
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Demulder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Demulder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Demulder, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Demulder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Demulder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Demulder dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Demulder par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demulder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 33 Rue Paul Demulder se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Demulder par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Demulder se situe 42.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
