10 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Wante, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 10 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 616 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 390 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 775 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Wante
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Wante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Wante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Wante, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Wante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Wante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Wante dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Wante par rapport à la voie
Sur Rue Paul Wante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 10 Rue Paul Wante se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Wante par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Wante se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
