12 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 615 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 780 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 192 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Wante
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Wante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Wante dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Wante par rapport à la voie
Sur Rue Paul Wante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Rue Paul Wante se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Wante par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Wante se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Wante
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Wante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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