1 Rue Payen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Payen, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et du 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Payen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 92 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 759 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 522 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 150 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 53 mètres
Ventes au 1 Rue Payen
Une vente a été recensée au 1 Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Payen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Payen dans son marché local
Prix du 1 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Rue Payen se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Payen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Payen se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
