21 Rue Payen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Payen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°23 et de 0.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Payen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 127 mètres
- - Roubaix à 2098 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 774 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 192 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Payen dans son marché local
Prix du 21 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 21 Rue Payen se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Payen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Payen se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Payen
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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