31 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 74 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 400 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pellart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pellart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 31 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 31 Rue Pellart se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pellart se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 31 Rue Pellart à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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