3 Rue racine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue racine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 560 mètres
- - Roubaix à 725 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1101 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 998 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 869 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 776 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue racine dans son marché local
Prix du 3 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Rue racine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue racine se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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