2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 68 mètres
- - Roubaix à 2651 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 311 mètres
- - Collège Théodore Monod à 366 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 620 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rubens dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 bis Rue Rubens se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rubens se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Rubens
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