13 Rue Saint-Joseph, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue Saint-Joseph, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 93 mètres
- - Roubaix à 939 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1026 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Joseph, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 13 Rue Saint-Joseph se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Joseph par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Joseph se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
