35 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 171 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 412 mètres
- - Collège Rosa Parks à 412 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 420 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Louis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 35 Rue Saint-Louis se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Louis se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
