49 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°53 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Saint-Louis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 144 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 73 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 49 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 49 Rue Saint-Louis se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Louis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-Louis se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
