38 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°40 et de 7.58 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 166 mètres
- - Roubaix à 1154 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1326 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 38 Rue Saint Roch se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Roch se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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