5 Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°3 et du 10.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 127 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1330 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Roch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Rue Saint-Roch se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Roch se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
