12 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10 et du 2.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0281 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 138 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 469 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 796 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 566 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 12 Rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Santos Dumont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 12 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 12 Rue Santos Dumont se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Santos Dumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Santos Dumont se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
